ア　道路の幅員は，4m以上であること。

イ　主要な道路の幅員は，6m以上

(小区間で通行上支障がない場合は，幅員4m以上であること。)

ウ　主要な道路は，開発区域外の平均車道幅員4m以上の道路(開発区域の周辺の道路の状況によりやむを得ないと認められるときは，車両の通行に支障がない道路)に接続していること。

道路は，砂利敷その他の安全かつ円滑な交通に支障を及ぼさない構造であり，かつ，雨水等を有効に排出するため必要な側溝・街渠その他適当な施設が設けられていること。

道路が同一平面で交差し，又は屈折する場合は，その角地には，付表のすみ切りが設けられていること。

道路は階段状でないこと。ただし，専ら歩行者の通行の用に供する道路で，通行の安全上支障がないと認められる場合は，この限りでない。

道路が屈折し，又は道路に接してがけ，水路等があるため，交通上危険のある箇所には防護柵その他適当な防護施設が設けられていること。

道路の縦断勾配は，9％以下であり，横断勾配は適当な値であること。ただし，縦断勾配については，地形等によりやむを得ないと認められる場合は，小区間に限り12％以下とすることができる。

ア　排水施設は，計画雨水量並びに生活若しくは事業に起因し，又は付随する廃水量及び地下水量から算定した計画汚水量を有効に排出する構造及び能力を有すること。

イ　開発区域内の排水施設は，放流先の排水能力，利水の状況その他の状況を勘案して，当該開発区域内の下水(雨水，処理された汚水等)を有効かつ適切に排出できるように，下水道，排水路その他の排水施設又は河川その他の公共の水域に接続していること。

ア　排水施設は，堅固で耐久力を有する構造であること。

イ　排水施設は，コンクリート，れんがその他の耐水性の材料で造り，かつ，漏水を最小限度のものとする措置が講じられていること。

ウ　排水施設は，道路及び他の排水施設の維持管理上支障がない場所に設けられていること。

エ　排水施設の暗渠である構造の部分の内径又は内のり幅は，20cm以上であること。

オ　排水施設のうち，暗渠である構造の部分の次の箇所には，マス又はマンホールが設けられていること。

(ア)　管渠の始まる箇所

(イ)　下水の流路の方向，勾配又は横断が著しく変化する箇所。ただし，管渠の清掃に支障がないときは，この限りでない。

(ウ)　管渠の長さがその内径又は内のり幅の120倍を超えない範囲において管渠の維持管理上必要な箇所

ア　開発区域内の生活用水は，原則として町の公営水道の供給がうけられること。

イ　公営水道の供給を受けられない開発区域の生活用水は，次の条件を満たす施設によるものであること。

(ア)　水質が衛生上適当なもの

(イ)　水量が，当該開発区域内に居住することが予定される人口に応ずる必要量を満たすもの

開発区域又はその周辺の地域に消防水利として利用できる河川，水路，池沼等がない場合においては，消防の用に供する水利施設等が設けられていること。

地盤の軟弱な土地，出水のおそれがある土地又は著しく傾斜した土地等が開発区域内に含まれているときは，地盤改良，盛土，段切り等安全な措置が講じられていること。

ア　開発区域内にがけ面があるとき，又は切土若しくは盛土をした土地の部分にがけ面が生ずるときは，当該がけ面が擁壁で覆われていること。ただし，切土をした土地の部分に生ずることとなるがけ又はがけの部分で，次のいずれかに該当するもの又はがけの部分のがけ面については，この限りでない。

(ア)　土質が次の表の左欄に掲げるものに該当し，かつ，その土質に応じ勾配が同表の中欄の角度以下のもの

(イ)　土質が次の表の左欄に掲げるものに該当し，かつ，その土質に応じ勾配が同表の中欄の角度をこえ同表の右欄の角度以下のもので，がけの上端から下方に垂直距離5m以内の部分

イ　ただし書の規定により擁壁で覆うことを要しないときは，石張り，しば張り等の処置により，そのがけ面が保護されていること。

擁壁を要する勾配の下限

80度

50度

45度

ア　高さが2m以上の擁壁の構造は，鉄筋コンクリート造・無筋コンクリート造・間知石練積み造その他の練積み造であること。

イ　擁壁は，壁面の面積3m²以内ごとに1個の耐水材料を用いた水抜穴(内径7.5cm以上)が設けられ，かつ，擁壁の裏面で水抜穴の周辺その他必要な部分には，砂利等の透水層が設けられていること。

60°

m

5

―

ア　自然の景観を損なわないよう努めるとともに自然の保全に努めること。

イ　くぼ地ができないようにするとともに，開発区域に隣接するいずれかの土地のうち，最も低い地盤の高さを下回って採取してはならないこと。

その1に規定する擁壁に係る設計の基準を準用すること。