広報かつら　No.223　1988（昭和63）年　10月

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簿#毒♯凝凝凝掃滅嚢潔潔盛儀髄髄諌健康盛儀髄應髄牒旗慄援壌瀦麗商機広報かつら 相月号誅曇(4)嘉 ト孫娘 平常 加藤木一樹くん 相月5日生 義光・正子さん長男 〝ハーイ一樹で-す′ ばくと遊ばーよ〞 ▲阿波山 阿波山団地 加藤木瑛美ちゃん】0月3日生 賢・喜代美さん長女 ず兄 ≠いた ら大好き お兄ちゃん片づけ よろしくね.′〝 ト阿波山 堀口 ト下野 下舟渡 黒澤 広隆くん 〝いつも元気一杯の はるかをよち⊥く′″ /′■lヽ ( 安文・和子さん長男 ″元気印のヒロタンでーす′〞 東団地 陽香ちゃん●0月30日生 剛・理恵さん長女 相月23日生 阿久津紀昭くん相月20日生 芳松・昭子さん長女 ≠ぼく,おねえちゃんに 負けないぞ.′〝 昭和六十二年度に新しく建て られた住宅は約百七十万戸で、 史上三番目に高い記録となりま した。 ところで、マイホームの計画 が実現するまでには、いろいろ の税がかかわってきます。 川マイホームを取得するまでに かかる税 まず、実際に取得するまでに かかるものとしては印紙税があ ります。これは、土地などの売 買契約書や工事の請負契約書、 金銭消費貸借契約書言-ン契 約の書類)などを作成したとき にかかる税金です。 ㈱登記にかかる萱轟免許税 売買が完了し、所有権の移転 登記をするときには登録免許税 がかかります。税額は、取得し た不動産の価格(建物は固定資 産税評価額、土地は固定資産税 評価額の一・五倍に相当する金 額)に税率をかけた額で、登記 申請のときに納めます。 ただし、家屋の床面積など一 定の要件を満たしている住宅用 家屋については、税率が軽減き れる特例があります。 ㈱取得にかかる不動産取得税 マイホームを取得したあとに は、不動産取得税がかかります。 これは地方税で、取得したとき 一回限り課 税きれるも マイホームを 取得したと き のです。 税額は、 不動産の価 額(固定資 産税評価額) の四%です が、住宅や 住宅用土地 は三%で、 〓疋の要件 を満たせば さらに軽減 される特例 があります。 、恥 戻って鮭瞥あり与 ㈱住宅取得等特別捜除 マイホームの取得には、取得 資金以外にこうした税金の用意 が必要なので何かと物入りですり しかし一方で、税金(所得税) が戻ってくる「住宅取得等特別 控除」があります。 住宅取得等特別控除は、住宅 ローンなどを利用してマイホー ムを取得したり、増改築をした りしたとき、二疋の要件にあて はまれば、入居した年から五年 間、所得税が軽減されるという もので、控除額は毎年最高二十 万円です。 この捷陰を受けるためには、 確定申告が必要ですが、サラリ ーマンは一年目に確定申告をす ると、二年目以降は年末調整で 控除が受けられます。 ㈲住宅取得資金の贈与の特例 また、マイホームを手に入れ る際、親や祖父母から〓疋の要 件にあてはまる「住宅取得資金 の贈与」を受けた場合には、税 が軽減きれる特例があります。 この特例を受けますと、三百 万円までの住宅取得資金の贈与 については、増与税はかかりま せんQ 「あいさつは,まずぽくからわたしから」

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