広報じょうほく　No.437　1998（平成10）年　10月

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農用地利用銀行では、農地の貸 し借りの仲介(小作料、その他の 費用・負担金等の支払い、必要に 応じ農地流動化推進員を含めた話 し合い・相談など)や認定農業者 への農用地の利用集積活動などを 行っています。 また、いわゆる「ヤミ小作」に 閲し、農用地利用銀行を通した適 正な契約となるよう、誘導、助言 指導等の活動を行っています。 今回は、農用地利用銀行に問い 合わせの多い 〝なぜ「ヤミ小作」 ではいけないのか?〞というご質 問にお答えしたいと思います。 囚1文書による契約に基づか ないヤミ小作では、地主と耕 作者との権利・義務関係が不 間.「ヤ三小作」では、なせいけ ないのですガ? l■■ が実施するのか、また地主と 耕作者間の金銭のやりとりが どのような意味を持つのか不 明となり、トラブルの原因に なりがちです。 明となり、生産調整をどちら 用銀行事務局までご相談ください。 聞合せ 農業委貞会事務局(分庁 舎内) ℡288-7377 ■ なります。 前記にあるトラブルでお困りの Ⅷ 方、利用権の設定を希望される方 鵬 は、お気軽に近くの農地流動化准 Ⅶ 進貞(農業委畳または農用地利 ¶ も分からないことがしばしば あります。特に農業に関心の 薄い若い世代に代わった際に、 だれに、どの土地を、いつま で貸しているのか不明となり、 トラブルの原因になりがちです。 3 「ヤミ小作」でも長期間継 続すれば、貸借人が賃借権の 時効取得を主張するおそれも あります。 4 利用権を設定しなかったり、 農地法の許可を受けない農地 の貸借は、法律による保護を 受けない不安定な契約となり ますし、農地法違反の状態と 2 口約束での農地の貸借では、 どの農地を、何年間、いくら て本人のみが承知し、家族に の地代で貸しているかについ . 「引手封封 した。 ▽32、250円 フラダンススクール l●■l一■■▲一一 一 ■■l■■l】●t■■■一■ ▽5、000円 常北町青年団 フリーマーケット 様 8月15日に開催した青年団フ リーマーケット出店料を寄付さ れました。 ▽5、000円 常 北 町 議 会 棟 8月15日のじょうほくふるさ とまつりの参加賞を寄付されま 町内農地の遊休・荒廃化を防ぎ、 流動化を促進しながら中核農家を 育成するため、経営規模を拡大し、 生産性の高い農業経営を目指す農 用地の借り手農家と貸し手農家に 対して、農用地流動化奨励金を交 付します。 田 町内の農地の流動化を図った 1・5ヘクタール以上の農地を 借りる町内の農業従事者 ㈲ 旧の農業従事者に対しての貸 し手農家であること ㈱ 3年以上の利用権(賃借権) を設定した農用地であること ◆農地流動化奨励金を交付します ●奨励金の額は、次の表の利用権 設定期間に応じて、対象農用地 の1筆ごとの面積(10平方メー トル未満切り捨て)に⊥0アール 当たりの単価を乗じた額となり ます。 ●借り手が町の認定農業者の場合 の奨励金は、表の50パーセント 増とします。 ●奨励金の交付は、対象農用地に ついて1回を限度とします。 聞合せ 農業委員会事務局 ℡288-7377 水戸市河和田町 こまき 恵 様 ▽71、550円 常北町文化協会 様 9月6日に開催されたチャリ ティふれあい歌謡発表会益金を 寄付されました。 ▽使用済テレホンカード57牧 石 壕 郵 便 局 様 ▽トイレットペーパー 288ロール 輪を広げる会ボランティア様 牛乳パック回収を行い、トイ レットペーパーと交換して水害 見舞品として寄付されました。 下青山 由井沢二 軍 司 将 維 様 ▽使用済テレホンカード43枚 使用済切手93枚 那珂西 吹上さくら 磯 辺 政 利 様 以上、社会福祉のためにお使い くださいと町社会福祉協議会へ寄 付されました。 ありがとうございました。 ∴\ 利用権 10アール当たり奨励金 設定期掲 餞 り 事 貸 し 手 3年以上 5,000円 3,000円 6年未満 6年以上 5,00D円 10年未満 10年以上 20,000円 8,000円 ●: - :■‥■:-.‥■=■= ノ ▽使用済切手1、375枚 一 - : - :■:■lヽ 広報じようほく

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