広報じょうほく　No.277　1985（昭和60）年　12月

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’一都市計画区域について一○都市計画区域はどのようにして指定したのか知事は㈹町の人口が一万人以上で商工業その他の都市的業態に従事する者の数が全就業者数の五十パーセント以上であること。回町の発展の動向、人口及び産業の将来の見通し等からみて概ね十年以内にいに該当すると認められること。㈲市街地を形成している区域内の人口が三千人以上であることなどこれらの要件に該当し、自然的、社会的条件等を勘案して一体の都市として総合的に整備、開発、保全をする必要がある区域を都市計画区域として指定した。○都市計画区域の変更はないのか知事は現在のように都市の流動化の激常北町は、二十一世紀の都市づくりを進めるために関係各位の御協力を賜わり都市計画区域を対象として都市計画の初歩的な説明会を開催するとともに地域住民の皆宜ち様方から都市づくりに対する貴重なご意見を拝聴させていただきました。そのご意見の要旨について一部コメントを入れて紹介します。一家云一みんなですすめる都市づくり○用途地域はどうしても指定しなければならないのか。都市計画区域の指定を受けると、都市に住む人々が安全、便利、快適、文化的な生活を営むために、市街地(用途地域)として整備するところをはっきり決めなければなりません。○用途地域を指定するとその中の農地は耕作できなくなるのか。耕作できます。○八種類ある用途地域全部を指定するのか。現況及び将来の土地利用の動向を十分勘案して必要なものを定めます。○用途地域を指定すると宅地なみ課税をするのか。本町の場合は一般都市であり、これには該当しません。’三、道路について一○町の発展は道路であるので、広い道路を何本も整備してほしい。○水戸市渡里の二の舞を踏まな’二、用途地域について一しい時代に都市の現状、都市化の動向等を正確に把握するため少なくとも五年毎に基礎調査を繰返します。したがってこの調査の結果に基づいて変更する必要が明らかになったときは見直すべきこととなる。’五』.開発行為について一’四重上《下水道について一○一○○○平方メートル未満のミニ開発により一連の宅地化を狙う危険性が出てくると思われるが検討願いたい。○那珂西大堀地区に工場があるが現在は住宅との混在が見受けられ工場誘致の適地としては、好ましくないのではないか。むしろ今後は、土地の安い場所への誘致(誘導)を考え、将来この地域は水○飲料水、工業用水を含めて、簡易水道から上水道への計画はどうか、またこれらも含めての上下水道の整備を願いたい。○新道川は雑排水等のたれ流しにより下水と同様である、一日も早く解決願いたい。○浄化槽の汲み取りに多額の費用がかかるので早急に下水道を整備してほしい。○下水道の整備はいつ頃になるのか。どの様な計画があるのか。○ミニ開発による家庭用雑排水によって地下水が汚染され井戸水が飲料不適になった。い様、特に大堀地区においては、道路の拡幅を先行させてほしい。○現在施工している軌道敷跡の道路には街路樹を植栽してほしい。○国道一二三号線のバイパスを計画してはどうか。○既市街地から千代橋を結ぶバイパスを計画してはどうか。戸のベットタウ、雪》としての位鍾付けが良いのではないか。合わせて人口を増やす施策を十分検討願いたい。|六、財源について一○都市計画事業を進めるとき、相当の経費が必要と思われるが、町では都市計画税を課税するのか、当面は課税するつもりはありませんが将来事業が進んだ段階では課税することも考えられます。○都市施設整備を進めていく上での財源はあるのか。について一○これから指定しようとしている用途地域は、住民のコンセンサスを十分に取り入れて進めてもらいたい。○都市計画の内容をもっとPRしてもらいたい。○公民一体のまちづくりが必要七、都市づくりに対する住民参加畳況裡に終一●jしましたご》町の産業と文化を町民に紹介《昨〆.Ⅵざ名冥=二一第三回を迎えた常北町一産業文化祭、雨天に悩まされたもののたくさんの人出でにぎわい、盛産業文であり地域内の各階各層が参画して、まちづくり委員会等の設置をしてはどうか。’八、農用地について一○役場西側の水田、字山王、字京前、字前郷田の一部は、都市計画を進めていく中で農用地の見直しをしてはどうか。○用途地域を指定するとき、農用地と重複する地域が出てくると思うがこれらとの関係はどのようになるのか。重複しないよう農林課と十分協議する。’九、その他一○旧専売公社の跡地利用はどのようにするのか。○用途地域の指定はいつ頃になるのか。し、共通理解のもとで、今後の町発展の一助にしようとするねらいで開催されている祭典であり、大きな期待がよせられています。化今や今祭lL←一睡合格‘~一寺▲‘弓乱売垂醒:意奪和一･証迩･･昂x呈さ…=E,r趣g…雪&=広報じようほく2-132-

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